在一定程度上要归功于Chip和Joanna Gaines和Property Brothers等标志性的修补产品，美国家庭装修市场正在蓬勃发展。 根据哈佛大学住房研究联合中心2019年的一份报告，美国人有望在2019年第一季度花费超过3500亿美元用于房屋翻新和维修，比2016年第一季度的2790亿美元增长约25％。 。
鉴于房屋改建和翻新的增长，我们根据《 Remodeling 》杂志的2019年成本与价值报告，确定了美国最常见的房屋翻新，以及它们要花多少钱。
1厨房装修
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厨房是家庭的心脏。 这里是准备饭菜的地方，是家庭聚会的地方，也是从冰箱里偷偷吃深夜小吃的地方。 考虑到房间的重要性以及其中包含多少昂贵的电器，难怪对中档厨房进行改造需要花费一分钱：平均约66, 000美元 。 如果您想进行更高档次的装修（例如Sub-Zero冰箱，定制橱柜和进口瓷砖），您可能需要支付将近一倍的费用，约合131, 500美元。
2搭建甲板
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渴望在不破坏草坪的情况下改变您的外部空间？ 好消息：增加甲板可能比您想象的要便宜。 建造木甲板的平均成本为13, 000美元 ，而复合地板的成本为19, 000美元。
3浴室装修
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只要您不落伍，将过时的化妆室变成更现代的东西实际上就是其中一种更实惠的装修。 如果您要进行中档改装，那么5 x 7浴室的更新将取代从浴缸到马桶的所有固定装置，并包括一个新的药柜，地板和乙烯基墙纸-您平均要花费$ 20, 500 。
高档改建有无框玻璃淋浴间，独立式浴缸，石制双梳妆台，高端固定装置和定制橱柜，但价格却便宜一些：这些豪华的升级将为您带来约65, 000美元的收益。
4更换屋顶
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根据房屋的屋顶类型，多年来可能需要更换一次或两次。 根据纽约屋顶公司A&J Reliable的说法，金属屋顶可以使用长达75年，而复合材料屋顶最多只能使用20年。 不幸的消息是，当你不可避免地更换你的屋顶，它会花费你。 重做沥青瓦屋顶的平均费用为23, 000美元 ，而为房屋添加金属屋顶通常会使房主的收入略低于39, 000美元。
5车库门更换
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您可以保护汽车和工具的安全，防止有害虫进入，并通过一个简单的附加功能来改善房屋的遏制力：一个新的车库门。 更好的是，尽管该项目的平均成本为4, 000美元 ，但在出售时可收回其价值的97.5％。 令人印象深刻！
6间浴室
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如果您已决定准备好将两间浴室的房子变成三间浴室，请立即开始保存。 在家庭中增加中档浴室的平均费用为$ 47, 500 ，而高档浴室的增加费用为$ 88, 000。
7添加露台
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打开你的室外空间到你一直梦寐以求的后院绿洲可能是一个价格更高的命题比你的预期。 在院子里增加一个中档天井的平均费用为57, 000美元 。
8创建一个盛大的入口
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拆除现有的前门以在两侧照明的情况下创建更大的入口，通常在销售时可产生71.9％的投资回报率。 但是要花多少钱呢？ 根据 Remodeling 的报告，平均为9, 000美元 。
9装回前门
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尽管更换前门是最便宜，侵入性最小的改造项目之一，但它却是最大的投资回报率之一。 例如，将木质前门换成钢质前门，平均要花2, 000美元 ，但是当您出售房屋时，您很可能会收回其中的1, 500美元。
10创建主套件
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在您的房屋中增加主人套房的费用可能几乎等于房屋本身的费用！ 24 x 16英尺的中端主人套房（包括步入式衣橱，瓷砖淋浴，独立的浸泡浴缸，双人梳妆台和铺有地毯的卧室）的平均费用为$ 131, 000 。 高档版本的尺寸为32 x 20英尺，带有定制书架，带定制罩的燃气壁炉，加热地板，亚麻柜，湿吧和“豪华一体式卫生间”，售价271, 500美元。
11更换壁板
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凹陷，肮脏或发霉的壁板会损害原本诱人的房屋的吸引力。 如果您需要更换现有的壁板，或者出于美学原因而将其换出，那么您将平均花费1, 6, 000美元购买1, 250平方英尺的工作。
12安装新Windows
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使用新的乙烯基更换窗户，使您的房屋更清晰，减少街道噪音，并降低采暖和制冷成本，平均将花费您$ 17, 000 。 但是，将这些窗户升级为木制窗户，您将需要支付更高的价格$ 20, 500。
13添加石材饰面
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用一些人造石贴面对房屋的壁板进行补充，平均要花费9, 000美元，但当您出售房屋时，这笔投资是值得的。 据 重塑 的报告，即成本的95％，通常在收回上市时间。 要了解更多美化房屋外观的方法，请查看这些40条提高房屋遏制能力的简单技巧。
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