设计漂亮的房屋或公寓-完美地体现您的风格感，拥有所有必需品的位置并感觉像家一样，绝非易事。 唯一困难的是什么？ 这样做是出于预算。 幸运的是，无论您要花50美元还是500美元，都可以通过升级来完全改变自己的空间。 在顶级设计师的帮助下，我们为每种预算汇总了最佳的房屋升级方案。
1油漆您的踢脚线。
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只需不到$ 50 ，您就可以轻松改变整个房间的外观和感觉-只需为您的踢脚线粉刷一下即可。
CLV区域行销经理Ashley Peeling表示，虽然粉刷未完成的踢脚线或在陈旧的踢脚线中添加一些新鲜的油漆可能需要不到一个小时的时间，但“您会惊讶的是，这个小东西能产生如此大的影响”集团，蒙特利尔的一家物业管理公司。 这样一来，您就可以“去除房屋所遭受的所有细微磨损和磨损，”无论其年代久远，它都看起来像一个崭新的空间。
2安装便宜的枝形吊灯。
快门
Heritage室内设计学院首席执行官兼执行董事Stephanie Plymale解释说，通过“将那些“建造者的特殊”灯具升级为更具个性化的外观，您可以立即改善房屋的氛围。 Plymale建议将您所有的圆顶吸顶灯换成更雅致的部件，例如通过在厨房岛上添加“一些吊坠灯以带来独特风格”使厨房焕然一新。
尽管枝形吊灯和时尚的吊灯可以使任何空间看起来更加时尚，但您不必在华丽的作品上花很多钱就可以使您的空间充满活力。 在Home Depot，IKEA和Target等商店中，您可以轻松找到价格低于100美元的优质商品。
3将厨房必需品存放在玻璃容器中。
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使您的房屋看起来像一百万美元的最简单方法之一？ Plymale说：“货架上摆满了一系列玻璃罐，用于储存面粉，糖，面条等。” 虽然您可以轻松拿起一组玻璃罐，每个约20美元-或五个一组不到100美元 -替换那些盒子和袋子-尤其是放在开放式货架，柜台或玻璃前盖中时橱柜-立即使您的空间变得更具凝聚力。
4安装新的插座和灯开关板。
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如果您希望在不花大笔费用的情况下使任何房间看起来更加整洁，请先安装一些新的插座和电灯开关盖。
“它们的更换和安装价格便宜，”皮林说。 更换一些松动或磨损的开关板可能会使原本令人眼花ore乱的装饰变成微妙的配音功能，而使用金属拉丝或陶瓷版本的电源插座，每个插座的价格应在10到20美元之间，或一间房间约为100美元有两个电灯开关和四个插座。
5装回抽屉拉手和机柜旋钮。
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剩下150美元吗？ 然后，只需在现有橱柜中添加一些新的拉手和旋钮，即可立即拥有精美升级的厨房。
不列颠哥伦比亚省温哥华市Kerr建筑与设计公司的设计经理Nisha MacNeil说：“新硬件的完成和设计为您的作品带来了新的生命。 如果您想重新营造空间，请选择带漆的陶瓷旋钮或优雅的银色旋钮。
6重新粉刷厨房岛并添加装饰元素。
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虽然一个小岛可以为您的厨房提供令人兴奋的焦点，但是如果您的厨房看起来磨损更严重，则有一个简单的解决方案：油漆。
Plymale建议：“首先，为岛上涂上与其他橱柜不同的丰富色彩。” 在打磨材料，抹布，油漆刷，油漆和密封胶之间，该项目的成本只需超过100美元 。 她说，如果除此之外还要再花100美元左右，“您可以通过在台面和岛的底部之间增加建筑扩展来破坏切饼模，”
7或油漆柜子。
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预算内翻新厨房的最佳方法？ 拿起画笔，为橱柜添加一些新颜色，这个项目将为您带来约 150美元的收入，其中包括打磨材料，滚筒，抹布和对橱柜友好的油漆。
设计博客West Magnolia Charm的创办人Cate Griffing表示：“如果厨房中的橱柜状况良好，那么对它们进行涂漆就可以改变整个橱柜的价格，而价格却只有新橱柜的一小部分。”
8模压您的地板。
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使用模板在更小的空间（如泥浆房或洗衣房）中创建带图案的地板是更新地板的一种简单且经济实惠的选择。 该项目的费用约为 150美元 ，包括砂光机，模具，油漆，刷子和抹布的费用。
Griffing说：“对地板进行模板化是避免完全更换地板的昂贵成本的好方法。” “经过一些时间和辛勤的工作，您将拥有看起来全新的地板。”
9或完全涂上油漆。
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只需花费200美元（包括租用砂光机，滚筒，底漆，油漆和密封剂的费用）和少许肘部润滑脂，您就可以将这些破旧的地板变成艺术品。
MacNeil说：“不排除要大面积改动地板的可能性。” 她的建议？ “做一个图案，例如检查，或者简单地将地板漆成白色以使空间变亮。” 只知道这不是一个永久性的解决方案，因为它将需要维护。
10升级到豪华乙烯基瓷砖。
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认为您没有现金来升级那些磨损较严重的强化地板或肮脏的地毯吗？ 再想一想。 Plymale说：“豪华乙烯基瓷砖（LVT）已经走了很长一段路。” “它的耐用性，不同的饰面和……价格优势使LVT成为替换现有地板的理想选择。” Plymale指出其防水，防污和防刮擦性是带宠物和小孩的家庭的特别卖点。 如果您是DIYer，则每盒瓷砖的起价约为50美元，如果您是DIYer，则可以在350美元以下的中型房间中完成此项目。
11安装一些冠状装饰条。
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只需花费一点点在天花板附近的装饰，即可立即升级价格低于350美元的房间。 Plymale建议：“在鲜嫩的白色中添加冠状装饰物以构成任何房间”，同时营造出豪华的感觉。 尽管这个细节看起来很昂贵，但您可以在当地的五金店以1美元/英尺的价格轻松地切割出木模制品，并用射钉枪，填缝料和油漆自己安装。
12安装智能家居系统。
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您节省了$ 500吗？ 智能家居系统可以轻松升级。
Plymale建议：“全力以赴，让Jetsons调光器，无钥匙进入，警报，恒温器和百叶窗在手机的控制之下。”他指出，使用语音控制系统（例如Amazon Echo或Google Home）是“就像拥有自己的管家，而没有八卦的背后。”
13安装一个谷仓门。
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是否希望对您的空间进行大的改动，而无需拆除墙壁或重新布置房间？ 谷仓门可能只是您要寻找的升级。
“如果房间感觉很小或幽闭恐怖，请考虑增加一个滑动谷仓门或法式门以创造更多的视觉空间，” Plymale说。 根据Fixr的说法，该项目平均会使房主退回$ 600 。
14用玻璃面板更换柜门。
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虽然更换您的厨房橱柜可能是一个昂贵的提议，但是有一种简单的方法可以使该空间看起来像一个全新的房间， 价格约为1, 000美元 ：在现有橱柜中增加玻璃面板。
为了确保这些玻璃杯的正面不会露出乱七八糟的杯子和盘子，Plymale建议那些承担此项目的人“展示白色的盘子”，将五彩的杯子和碗保存在有盖的橱柜中。
15或升级以打开架子。
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如果您渴望在厨房中进行更大胆的改造，那么开放式搁架是一种重塑空间的好方法，同时又可以将预算保持在1, 000美元左右 。 Plymale说：“用活动边缘开放式架子代替标准柜子，您可以在当地的再生木商店中取货。”
16在天花板上添加人造木梁。
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有一种简单的方法可以使任何房间看起来更高，更优雅，而无需另外抵押：横梁天花板。
“尝试在天花板上添加人造梁或箱形梁，” Plymale建议。 花费约1, 000美元 （不包括安装费用），“您可以添加各种温暖的木色调，或坚持使用传统的白盒横梁以保持高档外观。”
17安装一些独特的墙纸。
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您的房屋附带的过时墙纸不会对您有所帮助，但升级到更现代的印刷版可以迅速为您的空间注入活力。
Plymale说：“没有什么比增加纹理墙纸（例如草布或亚麻布）更能说明空间中的奢华了。” 即使您不想在卧室或客厅中添加墙纸，她也指出，为浴室墙纸是一个预算友好的项目，可以立即改变空间。 一卷优质亚麻墙纸的起价为每卷150美元左右，这意味着您将为中型房间花费近1, 000美元 。
而且，如果您还没有准备好传统墙纸所要求的承诺，Plymale建议您添加可移动墙纸，而该墙纸每卷不到40美元就可以轻松找到。
18更换过时的后挡板。
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如果您的厨房没有后挡板，或者厨房附带的挡板过时（例如，镜子或陶砖），更换它可以立即升级房间。
19安装新的车库门。
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如果您有大约4, 000美元可以投资于您的房屋遏制上诉，请升级车库门。 “在房屋的外部，最大的重点是车库和前门，” MacNeil说。 “改变这些将对您的外观产生巨大的影响。” 虽然《 Remodeling 》杂志的2019年《成本与价值》报告将高档车库门更换的平均成本定为3, 611美元，但您很可能会收回其中的97.5％。
20更换计数器。
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这些油毡台面会使原本优雅的厨房显得破旧。 但是，如果您的升级预算中有大约 4, 000美元 ，“在厨房和浴室中用石英代替陈旧的瓷砖或胶木台面，” Plymale说。
这样，您不仅可以使您的房屋看起来更具吸引力，而且还可以增加其转售价值-根据“ 重塑” ，这是中档厨房的小规模重塑，例如包括更换层压板台面的典型重装80.5房主花费在升级上的百分比。
21安装新的壁炉边框和罩。
22升级您过时的硬木地板。
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根据 Remodeling 杂志的报道，购买新的硬木地板将花费您大约5500美元 ，但对于大多数房屋而言，91％的投资回报率是值得的。 如果您不确定哪种外观最适合您的家庭，请尝试“将整个起居室的地板更新为美丽的浅白色橡木，” MacNeil说。
23安装石材贴面入口。
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预算约为9, 000美元 ，您可以完全改造房屋的外观。 通过安装人造石饰面板（根据 Remodeling的 研究，该项目平均费用为$ 8, 907），您的房屋将看起来像是一个全新的地方。 而且，当您要出售该升级产品时，您将获得补偿的94.9％。
24安装新的抽油烟机。
25升级浴室瓷砖和固定装置。
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预算为$ 15, 000的话 ，您可以购买一间全新的浴室。
MacNeil建议：“更新管道固定装置，甚至可能更新瓷砖地板或瓷砖淋浴间的周围。” 幸运的是，这是您可以指望获得良好ROI的一个项目- 重塑 报告指出，中档浴室重塑可以为您售出时所付钱的67.2％。
26升级壁板。
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更换破旧的房屋外墙板平均需花费$ 16, 000 ，但在以后出售房屋时，可以为您带来75.6％的投资回报率。
要获得最大回报，要记住的一件事？ MacNeil说：“如果屋顶是温暖的颜色，那么您的外墙颜色应该与之搭配，所以要坚持温暖的底色。” “如果您的屋顶是黑色的，则白色立面是一种充满戏剧性和时尚感的外观。”
27将未使用的空间变成一间额外的卧室。
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您的装修预算很大吗？ 如果您有3万美元或更多的支出，MacNeil建议改造那些未使用的空间，例如未完成的阁楼或“地下室的新法律套房，然后大步走到后院”。
