我们都喜欢那些HGTV节目，在这些节目中，专业人士将破旧的房屋放到任何购房者都会讨好的地方。 但是，您首先看不到的是这些属性如何变得如此衰弱。 通常，不是将房屋变成小房子的大灾难，而是随着时间的流逝，房屋逐渐消失的一系列小因素，以普通房主甚至无法意识到的方式对其造成破坏。
为此，我们邀请房屋脚蹼，翻新专家和其他便捷的专业人员为您提供重要提示，以了解您不知不觉对珍贵垫板造成的损害。 每个房主都应该避免以下21件事，以保持自己的位置处于最佳状态。
1忽略泄漏
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如果您尚未对此进行认真研究，则应避免漏水，然后在发现漏液时立即采取措施（即使这是您见过的最小的 滴漏液 ）。 今天，您的水槽下方可能只是一个小黑点，可能会导致严重损坏。 家庭专家Lara Edge描述了House Logic最坏的情况：“您需要进行结构维修，加上新的橱柜和新的厨房地板。或者屋顶腐烂，因此您需要一个新的屋顶并对其正下方的房间进行维修。”
2使用错误的工具
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您需要使用正确的工具来完成工作。 从长远来看，使用槽头作为Phillips螺钉可以使家庭维修工作变得更糟。
没有高质量的工具也是一个问题。 Edge敦促“购买优质品牌，或在当地拍卖或房地产销售中购买二手工具”。 “然后抛弃那些总是让您感到沮丧的制造工具。”
3使用错误的涂料
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选择正确的油漆所涉及的不仅仅是挑选颜色。 正如Ace Hardware官方家庭专家Lou Manfredini向BankRate解释的那样，错误的涂料（如透明的密封剂无法阻挡室外甲板的紫外线）可能会给房屋带来长期问题。 他说：“阳光和雨水把木头撕成碎片。”
4或忽略剥落的油漆
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房屋立面上的那些斑点似乎只不过是一个美学问题，但是如果您太长时间忽略了剥落的油漆，您的手上将会遇到更严重的问题。
“如果油漆剥落，则防护罩上就会有孔，这是一个问题。它会吸收水分，使房屋的骨头腐烂。少量的水很快就会变成大麻烦，” 连连房屋改建者Leanna Potts写道。逻辑。 “通过这些裂缝渗入的水越多，裂缝就越大，从而渗入更多的水。”
5让树枝在您的房屋上生长
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它们可能会提供阴影并看起来很郁郁葱葱，但是允许浓密的树枝在您的房屋上盘旋只是在讨好灾难。 它们不仅会在暴风雨中爆发，可能会在屋顶上打一个洞，而且据波茨说，“这些四肢可能成为进入家中的公路，以防浣熊和松鼠等害虫，这些害虫最终可能会筑巢在您的阁楼或咬电线。” 作为预防措施，保持四肢在房屋上方至少六英尺处修剪。
6修理自己的屋顶
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自己动手修理屋顶似乎是省钱的好方法-并花了几个周末的时间-但是，正如任何专业人士都会告诉你的那样，对于业余爱好者而言，这不是什么。 “如果您自己自行修理屋顶，不仅会伤害自己，而且还可能损坏屋顶，最终需要专业人员进行昂贵的维修，” Handyman先生的总裁JB Sassano说道。商业和住宅维修，保养和改善专营权。 “将您与屋顶的互动仅限于季节性检查。”
7单独隔离您的阁楼
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安装绝缘层有多困难？ 只需拍几片泡沫就可以了，对吗？ 嗯，实际上，并不是那么快……“许多人不知道在整个阁楼中要使用多少隔热材料，”萨萨诺说。 “在错误的地方放置过多的绝缘材料会导致木材腐烂。” 而且，更糟糕的是，甚至可能要过几年才能意识到自己的方式上的错误。
8或完全忽略绝缘
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未能正确隔离窗户可能意味着损失大量热量（或空调，视季节而定）。 它不仅使您的房屋的能源利用效率降低，而且隔热效果差，可能导致湿气潜入，并引起其他各种问题。
“没有因泄漏或对流气流造成的大量热量损失，隔热窗户可确保整个房屋内部温度均匀，提高能源效率，” Stuff Works的安德鲁·阿格奇克 （ Andrew Aguecheek）写道。 “它们还使供暖的房屋能够保持较高的湿度水平，从而改善空气质量，并减少窗户上凝结的风险。”
9将字面砖放在您的马桶中
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我们知道将重砖放在马桶水箱中的做法是：排水以节省资源。 这是一个崇高的目标，但是，正如家庭装修专家Kelley Walters在House Logic上解释的那样，“砖块在水中浸泡太长时间会崩溃。”
相反，她建议改用高效马桶。 沃尔特斯指出：“每个卫生间100美元至300美元，每年节省230美元是值得的。” “或者只是用装满沙子的半加仑牛奶罐来交换砖块。”
10将设备放置在恒温器附近
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“确保没有任何灯，电视或其他发热设备靠近恒温器，” Author Brands首席运营官Mark Dawson建议。该品牌拥有上门维修公司One Hour Heating&Air Conditioning和Mrister Sparky。 “您的恒温器可以记录温度的上升并做出相应的响应，从而导致夏天的费用更高，而冬天的房屋温度更低。”
11在两孔插座上使用适配器
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直到1960年代后期，三孔插座才在北美家庭中成为标准配置。 因此，尽管现代房屋应保持良好状态，但仍有许多房屋设有旧的两孔插座。 拥有老式插座的房主不应该使用适配器将其转换为适合三脚插头的插头。
道森说：“接地线是安全的，绕开接地线可能会造成严重的危险。” “相反，如果需要定期使用三针插头，则应考虑升级插座。”
12在室外使用室内延长线
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当您尝试设置室外扬声器时，您可能会想到任何延长线都会起作用。 但是选择错误的对象可能会带来一些大问题。
道森说：“如果延长线不适合户外使用，则有过热的危险，并有引起火灾的危险。” “户外用额定值在新延长线的包装上特别注明，但通常印在用“ W”表示的线套上。 如果您看到字母“ S”，则说明该电源线已被指定用于一般用途。”
13忘记基础
Shutterstock /加加林·尤里（Gagarin Iurii）
“地基问题通常是由于下大雨或下水道而引起的，”加拿大安大略省城市住宅基金会维修部创始人Chuck Naish说。 避免或推迟维修基础只会使更多的水渗入，从而导致发霉。
如您所知，霉菌不仅会损坏您的房屋，还会给您和您的家人带来很多健康风险（例如短期内过敏，头痛和头晕，记忆力减退，失眠，焦虑和沮丧）在长期）。
14或忘记疏通您家的“动脉”
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您的排水沟和落水管实质上就是您家的循环系统。 换句话说，它们可以使事物畅通无阻且运行顺畅。 Post Modern Marketing的Ron Humes以前曾是一家改建公司的建设者和所有者，他说，檐槽和落水管堵塞对屋顶和地基的破坏可能超出人们的想象，尤其是当您添加冰冻温度，雨夹雪，大雪时，然后加入冰块。
休姆斯说：“水倒流，结冰，并将结冰的水向上带到屋顶上，从而损坏了带状疱疹，屋顶护套，拱腹和面板。” “多余的重量使水槽下垂，因此它们不再按照设计排水。水溢出水槽的侧面，落在靠近基础的位置，并导致地下室，爬网空间或楼板洪水或沉降。”
那么，您可以采取什么措施来预防此类灾难？ 休姆斯建议：“叶子从树上掉下来后，请确保清理排水沟并确保水从落水管中流出。”
15让车道腐烂
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您每天至少要骑着数千磅重的金属庞然大物经过它，因此，是的，您的车道绝对需要引起注意。 “如果不像房子的任何其他部分那样照顾车道，那将使您付出代价，”加拿大动力清洗公司H2Go Mobile Wash的首席运营官Michael Colacci说。 “例如，如果有油污或汽油污渍，请立即将其清理干净，否则混凝土会吸收它并使其更难以洗净。此外，在融化雪上时，请尝试避免使用任何除冰剂在冬天，您的车道会受到伤害。这样做会冒损坏车道表面的风险，而要坚持用盐或什至是沙子。”
16忽略调试HVAC
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加热，通风和空调（HVAC）系统中的那些过滤器会随着时间的流逝变得肮脏。 这不仅会使它们的工作效率降低，而且还会损坏家庭中与温度相关的其他系统。 因此，让他们签出值得您花时间。
休姆斯说：“可以通过提高效率和降低水电费来收回花在暖通空调调试上的钱。” “此外，HVAC系统缺乏维护也可能导致系统关闭或完全过早故障，从而需要更换。” 不用说，那会花你的钱！
17隐藏您的HVAC
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当您试图将空调系统隐藏在灌木或其他障碍物的后面以伪装空调系统时，可能会损坏您的房屋，即使您尝试使之更加美观。 道森说：“这种冲动是可以理解的。” “该单元可能不是美化环境中最吸引人的元素。但是，用植物或灌木围绕它可能会阻碍适当的通风并阻塞系统。请始终确保有足够的开放空间。”
18在门廊下存放过多
Shutterstock /理查德·鲍曼（Richard L.Bowman）
甲板下的该区域似乎是填充的理想选择，例如，额外的自行车或笨重的皮划艇。 但是，如果您开始包装耗材，而在房屋下方留有很少的空间，则可能会遇到麻烦。
萨尔·瓦格利卡 （ Sal Vaglica）在“ 这栋旧楼 ”中写道：“在淡季期间，将户外梯子，格栅和其他物品包装在室外家具中，可能会阻碍空气流通，滞留水分并积聚足够的热量使木板翘曲。” 相反，请尝试在托梁下方至少留出12英寸的开放空间，以确保空气可以在下方自由移动。
19忘记烟道
Shutterstock /卡罗尔·哈德森
谁不喜欢在寒冷的夜晚在壁炉旁放松身心？ 但是，当栗子正在烘烤时，烟道中可能会发生堆积，这是秋天和冬天房屋火灾的常见原因。 休姆斯说：“我个人有两个朋友，他们的房屋因壁炉失火而失去了家园。” “为了安全起见，请与烟囱清扫公司联系以将其清理干净，并在为时已晚之前检查壁炉。”
20在您家附近存放柴火
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也许您是老式的，喜欢使用实际的柴火而不是电壁炉，甚至是燃气壁炉。 我们明白了，但是明智地存放柴火的位置。 正如Edge所解释的那样，柴堆可以成为“一个舒适的冬天之所，……老鼠，白蚁和蟑螂等不受欢迎的小动物”。 更不用说，这也是火灾的危险。
21门关门
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这样做不仅会产生令人不快的噪音，而且砰地敲门也会损坏您的房屋。 Vaglicia写道：“反复重击沉重的进门将其门框推开 。” “ 随着时间的流逝，动量会迫使车门从开口处脱落，导致饰板与门框相接处的接缝分离，从而在外部间隙中渗入湿气和冷空气。” 有关更多明智的家庭护理建议，请尝试以下33种超级有效的旧式学校清洁技巧。
