与普遍的看法相反，千禧一代并非全都生活在父母的地下室里，而是消磨时间吃热口袋和看 家庭盖伊的 重演。 实际上，它们是当今住房市场的主要力量。 但是，与父母不同的是，最新一代的购房者对投资于一栋入门房并不感兴趣，然后升级为更大的房子，然后再升级为更大的房子，然后再升级为更大的房子，直到他们死于豪宅 Citizen Kane- 样式。
不，他们宁愿从Xanadu开始。
房地产网站Zillow于9月发布的一份报告显示，千禧一代不仅代表了美国最大的购房者群体，而且还跳过了“ 200, 000美元，300, 000美元，400, 000美元的房屋”的整体数量，Zillow的首席执行官Spencer Rascoff表示接受 Business Insider 的采访。 “与前几代人相比，他们的思想完全发生了转变。因此，他们仍在购买房屋，他们只是在以后购买房屋，然后再购买更大的房屋。”
由于美国有如此多的首次购房者决定扩大规模，因此我们不得不自己编制最终清单，这是每个潜在的豪宅所有者都需要知道的清单。 毕竟，天堂禁止您忘记产权保险，在沿海问题区域附近危险地购买产品，或者找不到狂热的经纪人。 继续阅读，祝您梦想成家。 并且，如果您需要装饰技巧来保护自己的新垫子，请从著名的Nate Berkus本人那里学习如何为墙壁设置样式。
1不要凭封面判断一本书
有了很多公寓，您可以根据照片对它的外观有一个很好的了解。 但是，根据 Phipps Realty的Ronald Phipps 所说 ， “许多大型房屋不是那样上镜的，您必须亲自见到它们才能欣赏。”
当然，在购买之前亲自进行检查是一个基本的好主意，但是这里的要点也不是要取消选中其他所有框的属性，因为它在照片中看起来并不好。 菲普斯还建议您在Google地球上查找地址，以更好地了解房屋的大小和周围的区域。 另外，在搜索房地产时，了解50个美国最佳购房城市也很有帮助。
2找一位房地产经纪人
这可能看起来很明显，但是虽然很可能在Streeteasy上找到您梦dream以求的250, 000美元的公寓，但在豪华房地产的内部圈子中赌注更高。 弗吉尼亚·库克房地产经纪人的弗吉尼亚·库克对HGTV说：“许多豪华房屋没有列出来保护卖方的隐私。这些财产通常是通过房地产经纪人的个人关系发现的。”
3记录所有事情
精心记录与您的财务状况有关的记录始终是一个好主意，但RE / MAX海滩城市房地产公司的史蒂夫·戈达德告诉HGTV，购买豪华物业时尤为重要，因为“当今高端市场受到更多审查……任何赚很多钱的人都有经理或会计师，并努力掩护自己的钱，因此很难向银行证明你有收入。”
4获取本地向导
与您的朋友推荐的房地产经纪人在购买您的第一个主要房地产时可能很诱人，但是Coldwell Banker的房地产经纪人Elizabeth Blakeslee说，这是 选择真正了解该地区的人至关重要。
Blakeslee告诉HGTV：“由于减少了开放房屋的数量，对高端物业的使用有了更多的控制，必须进行更多的约会才能看到它们。” 另外，他们还对附近的真实情况以及在哪里获得最佳意大利面carbonara感到内向。
5警惕总是告诉您购买，购买，购买的房地产经纪人
买豪宅是一笔巨大的投资，因此您不希望房地产经纪人只是想获得佣金并回家。 您需要一个真正能长期满足并满足您需求的人。 Jack Woodcock团队的David Boyer认为，区分好房地产经纪人和坏房地产经纪人的一种好方法是看他在说话还是在听。 一个好的房地产经纪人会提出建议而不是决策。
6对这个地区的未来做一些研究
@properties的亚历山大·夏帕罗警告说，一个让您购置该地的壮丽海景可能完全被一个新公寓所遮盖，该公寓在您搬进一个月后便方便地破土动工。 如果您在家，可以俯瞰美丽的海滨虚张声势？ 确保沿海侵蚀不会破坏沿途的财产。
7对该地区的过去做一些研究
许多华丽的酒店都过得很糟糕。 例如，据报道，奥巴马一家最近购买了曼哈顿一千万美元的公寓。 这是一幢位于上东区的1930年代的时尚而又有光泽的合作公寓，这里曾是Gloria Vanderbilt和Brooke Astor等美国皇室成员的住所。 但这也过去了很不幸。 范德比尔特（Vanderbilt）的儿子和作家让·斯坦（Jean Stein）都在格雷西广场（Gracie Square）10号自杀身亡-都是通过跳出他们的顶层公寓而自杀的，这使人们相信这座建筑物既闹鬼又被诅咒。 现在，也许您不相信鬼魂，但在恶魔真正为10百万美元的房地产投资提供抑制之前，仍然要知道这是一件好事。
8进行尽可能多的检查
进行标准检查将确保该物业的结构和电气系统完好无损，但可能不会检查地下室中的管道故障或泳池基础中是否有裂缝。 值得花大量时间进行额外的检查，尤其是如果您要买到价格低于布鲁克林工作室的欧洲城堡之一。
9比较相似的属性
即使您有出色的经纪人，做一点自己的研究来确保自己不会被搞砸也不会有什么坏处。 上网查看该地区还有哪些其他产品，然后手动计算将游泳池或凉亭等其他便利设施考虑在内的价格。 即使是谈到奢华，每一点都很重要！
10获得产权保险
简而言之，产权保险证明您是财产的合法所有人。 它与其他类型的保险的不同之处在于，常规房屋保险可以保护您免受潜在的 未来 问题的困扰，而产权保险则可以保护您免受 过去的 潜在问题的影响。
换句话说：产权保险可保护您免受“隐患”（例如“无效离婚”，“秘密婚姻”和“未公开的继承人”）的侵害。 因此，基本上，您会获得产权保险，因此，如果您购买城堡，然后有人出现说：“我从我祖父伍斯特伯爵那里继承了这所房子，但自他去世以来我已经失忆了八年所以我现在才发现它，”“对不起，兄弟，这是我的。
戴安娜·布鲁克（Diana Bruk）戴安娜（Diana）是一位高级编辑，主要撰写有关性与人际关系，现代约会趋势以及健康与保健的文章。